Se você vai comprar
- Definição de bairro e perfil de imóvel a partir do seu objetivo
- Verificação de matrícula, ônus e certidões
- Comparação de preço com transações reais da região
- Negociação de valor, forma de pagamento e prazos
- Acompanhamento de escritura, ITBI e registro
- Suporte na entrega das chaves e vistoria final
Se você vai vender
- Avaliação mercadológica com base em dados da microrregião
- Levantamento e regularização de pendências documentais
- Estratégia de exposição e apresentação do imóvel
- Triagem de propostas e condução da negociação
- Segurança contratual até a assinatura
- Orientação sobre custos e tributos da venda
Os erros mais caros nas duas pontas
Quem compra costuma errar ao decidir por emoção e conferir a documentação depois do sinal pago. Quem vende costuma errar ao precificar por expectativa e não pelo valor que o mercado local efetivamente pratica.
Nos dois casos, o prejuízo aparece meses depois: negócio desfeito, imóvel encalhado ou registro travado no cartório.